空き家の契約でハンコを押す前に確認すること

まず確認する5つ

ここで判断すること：契約するかどうかではなく、今日返事をしてよい状態かを判断します。
次に確認すること：不足があれば、その場でハンコを押さずに持ち帰ります。

• 総額と内訳：「一式」だけでなく、何が含まれているかを確認する
• 追加費用：残置物、境界、アスベスト、測量、処分費などの追加条件を確認する
• 有効期限：見積書・査定条件・補助金申請の期限を確認する
• キャンセル規定：いつまでなら断れるか、費用が発生するかを確認する
• 家族確認：名義人・相続人・きょうだいに説明が済んでいるか確認する

断る・保留する一言

ここで判断すること：その場で決めずに持ち帰る言葉を用意します。
次に確認すること：言いにくい場合でも、短い一文だけで十分です。

契約してよい状態・まだ早い状態

ここで判断すること：決断の怖さと、情報不足を分けます。
次に確認すること：情報不足なら持ち帰り、比較材料がそろっているなら家族と最終確認します。

見積書を見て止まったとき

ここで判断すること：高いからやめるのか、条件が分からないから止まっているのかを分けます。
次に確認すること：金額、有効期限、追加費用、補助金期限だけメモします。

大きな金額を見ると、誰でも一度は止まります。無理に前へ進める必要はありません。ただし、見積書を捨てずに残しておけば、来月・来年に比較するときの基準になります。