春日井市の空き家解体補助金
申請条件・補助額・窓口を2026年版で解説

春日井市の空き家解体補助金の概要

解体工事費の3分の2（上限20万円）が補助される制度です。着工前の申請と市の判定が必須で、早めの相談が確実です。

公式情報・申請窓口

📎 公式ページ：https://www.city.kasugai.lg.jp/kurashi/1033189/1038894/1003670/1003672.html

※リンク先が変更されている場合は春日井市の窓口（住宅課・建築課等）にお問い合わせください。

春日井市の担当窓口（住宅課・建築課・地域整備課等）に「空き家の解体補助金について相談したい」と伝えれば、最新の受付状況と申請手順を案内してもらえます。

よくある質問

春日井市の空き家解体補助金はいくらもらえますか？

解体工事費（消費税等を除く）の3分の2、上限20万円。建物の状態・判定結果によって変わる場合があります。最新の金額は春日井市の担当窓口にご確認ください。

春日井市の空き家解体補助金の申請条件は？

市内の1年以上使用されていない空き家、昭和56年5月31日以前に着工されたもの、個人所有、工事契約前の申請

春日井市で空き家の解体補助金を申請する窓口はどこですか？

春日井市の住宅課・建築課・地域整備課等が窓口です（名称は自治体によって異なります）。「空き家の解体補助金を相談したい」と伝えれば担当部署に案内してもらえます。

家の中に残っている家財道具も解体補助金の対象になりますか？

解体費用の補助金と、家財道具・残置物の片付け費用は別制度として扱われることが一般的です（自治体によっては家財片付けも対象に含む制度があり、その場合は上記の補助内容にあわせて記載しています）。対象かどうかは制度によって異なるため、申請前に窓口へご確認ください。

補助金申請の一般的な流れ

• 事前相談……市区町村の窓口に連絡し、補助金の対象になるか確認します
• 現地調査・老朽度判定……担当者が建物を調査し、補助対象かどうかを判定します（多くは無料）
• 申請書の提出……判定結果をもとに申請書類を提出します（工事契約前・着工前が必須）
• 補助金決定通知を受け取る……自治体から承認通知が届いてから工事を始めます
• 解体工事・完了報告……工事後に完了報告書と領収書を提出して補助金が交付されます

春日井市の空き家の現状（2023年調査）

総務省「令和5年住宅・土地統計調査」によると、春日井市の空き家の状況は以下の通りです。

出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」（2023年10月実施・2024年9月公表）。飛島村・設楽町・東栄町・豊根村は調査の集計対象外のため掲載なし。

空き家が比較的多い地域で、行政も解体・活用支援に力を入れています。「空き家を放置するとどうなるか」については固定資産税への影響もあわせてご確認ください。

尾張地域内での位置づけ

春日井市が属する尾張地域（18市区町村）の平均値と比較すると、以下の通りです。

尾張地域平均より空き家率が高い地域です。早めの検討をおすすめします。

尾張地域の解体補助上限額ランキング

春日井市は尾張地域（データのある17市区町村中）で解体補助上限額が第10位です。

上限額は各自治体の公表情報に基づく本サイト調査時点の数値です。年度によって変更される場合があるため、詳細は各自治体の公式ページでご確認ください。

この地域は空き家率が比較的高い一方、解体補助の上限額は控えめです。解体だけでなく、売却査定や賃貸活用など複数の選択肢をあわせて比較する価値があります。 実際の判断にあたっては、不動産会社や税理士等の専門家にもご相談ください。

この自治体の地域タイプ

中都市型

中規模都市では、立地条件によって不動産としての価値が大きく変わります。駅や幹線道路からの距離、周辺の開発状況などを踏まえ、売却・リフォーム・解体のどれが現実的かを見極めることが重要です。

春日井市の実測値メモ: 人口は約302,316人 / 空き家率は12.6% / 高齢化率は26.6% / 住宅地平均地価は約124,200円/㎡ / 解体補助上限は20万円。数値が異なるため、同じ地域タイプでも検討の順番は自治体ごとに変わります。

春日井市の空き家事情と選択肢の考え方

春日井市は名古屋市の北東に隣接する尾張地域最大級の都市で、市街地の住宅地に加え、高蔵寺ニュータウンをはじめとした大規模な住宅団地を抱えているのが特徴です。開発から数十年が経つ団地エリアでは住民の高齢化が進み、実家が空き家のまま相続されるケースも目立ち始めています。名古屋方面への通勤圏として需要が読みやすい駅周辺と、造成から時間が経った団地部とでは、売却のしやすさや今後の見通しが異なるため、実家がどちらに近いかをまず確認することが判断の出発点になります。団地エリアは同じ間取り・築年数の住宅がまとまって空き家化しやすいという、単独の古い住宅地とは違うリスクも抱えています。 春日井市は尾張地域の大規模自治体で、人口は約302,316人で県内6/54、空き家数は約18,470戸、空き家率は12.6%で県内の低さは37/50、住宅地平均地価は約124,200円/㎡で県内10/51です。中核市・中規模市型のため、中心部と周辺部の差を分けて判断する必要があります。尾張地域は名古屋方面の通勤圏と旧来の住宅地が混在しやすく、駅や幹線道路との距離で売却・管理の優先順位が変わります。そのため、春日井市の空き家は「補助金があるか」だけではなく、土地として売れる場所か、建物を残して引き継げる場所か、遠方管理を続ける負担が大きい場所かを分けて見た方が判断を誤りにくくなります。

駅周辺や比較的新しい住宅地であれば、老朽化していても解体を急ぐ前に売却査定を取って市場価値を確認する価値があります。造成から時間が経った団地エリアでは、同時期に建てられた住宅が一斉に空き家化しやすいため、周辺の売れ行きを不動産会社に確認したうえで、解体や賃貸活用もあわせて比較しておくと判断しやすくなります。隣接する小牧市・瀬戸市と条件を見比べるのも参考になります。団地管理組合や自治会の取り決めが解体・改修の手続きに影響する場合もあるため、早めに確認しておくと安心です。想定より良い条件が出ることもあるため、複数社に査定を依頼して比較することをおすすめします。 春日井市で最初に見るべきなのは、地価は高め・空き家率中程度・高齢化が中程度という3点の組み合わせです。住宅地の平均地価が高めなので、解体を急ぐより先に現況売却・古家付き売却・更地売却の査定差を確認する価値があります。空き家率は中程度なので、建物状態・相続人の利用予定・補助対象の可否を並べて、急ぐ理由があるかを確認します。高齢化率は中間層なので、家族内で使う予定があるか、管理だけが続く状態になるかを分けて考えます。制度面では「老朽空き家解体費補助金」のような補助制度を確認しつつ、解体補助の上限は20万円規模なので、解体費全体を大きく下げるというより、危険空き家の出口を後押しする制度として見るのが現実的です。実務では、1つ目に現況の売却査定、2つ目に解体見積もり、3つ目に半年から1年の管理費を並べ、家族が使う予定の有無と相続人の通える距離を入れて比較すると、売る・貸す・壊す・当面管理するの順番を決めやすくなります。

この地域で先に確認したい判断材料

• 近隣自治体と比較するときは、補助金額だけでなく、地価・空き家率・高齢化率を同じ表で見比べる。数字の差が小さい場合は接道と建物状態が決定要因になる。
• 遠方の相続人が扱う場合は、半年ごとの草木管理、郵便物、近隣連絡、台風後の確認まで含めて、管理継続の限界時期を先に決めておく。
• 人口規模は県内6/54。買い手候補の厚みを見るページではなく、家族が使わない場合に市場へ出す順番を考える材料として見る。
• 空き家率は12.6%、空き家数は約18,470戸。同じ補助額でも、周辺に空き家が多い地域では売却までの期間と管理費を長めに見積もる。
• 住宅地平均地価は約124,200円/㎡で県内10/51。高い地域では更地化の前に査定差を確認し、低い地域では保有コストの上限を先に決める。
• 春日井市で解体を急ぐのは、倒壊・雨漏り・近隣苦情・道路にはみ出す樹木など、放置リスクが費用より大きくなった時に限る。
• 春日井市で当面管理を選ぶなら、管理期限を「次の法事まで」「次の固定資産税通知まで」のように区切り、先送りを固定化しない。
• 遠方に住む家族が多い場合は、現地確認を誰か一人に背負わせず、写真・見積書・公式制度ページを共有して判断する。
• 法事や帰省の予定があるなら、その日を現地確認の期限にして、先送りではなく次の判断日として使う。
• 兄弟姉妹で温度差がある場合は、感情面の話と費用面の話を同じ場で混ぜず、まず数字だけを一覧にする。
• 空き家期間が長い場合は、室内よりも屋根・外壁・雨樋・隣地への影響を優先して確認する。
• 駐車場が確保しにくい場所では、買い手の生活イメージが変わるため、現況のまま売れるかを先に聞く。
• 周辺に新しい住宅が増えている場所では、古家付きでも土地需要が残る可能性があるため、解体前査定を重視する。
• 管理委託を選ぶ場合は、月額だけでなく台風後確認・草刈り・近隣対応が含まれるかを確認する。
• 買取を検討するなら、早さと価格のどちらを優先するかを決め、仲介査定との差額を納得材料にする。
• 見積もり比較では最安値だけでなく、残置物、近隣あいさつ、届出、追加費用条件を同じ欄で比べる。
• 冬場に室内確認をする場合は、水道管や換気、雨漏り跡を見落としやすいため、外回りの写真も残す。
• 夏場は草木と害虫、台風前は屋根や外壁が問題になりやすいため、季節ごとの管理負担を想定する。
• 相続登記や名義整理が未了なら、処分方法を決めても動けないため、権利関係の確認を先に入れる。
• 危険度が高い家では、補助金の有無よりも、近隣被害を出す前に応急対応と解体可能性を確認する。
• 売れる可能性がある家では、解体前に古家付き・更地・買取の3つの価格感を比較する。
• 当面残す家では、管理会社に頼む範囲と家族が行う範囲を切り分け、責任が曖昧な状態を避ける。